Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A

Генеральный план


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ПОСЕЛЕНИЯ

 

Генеральный план Новопавловского сельского поселения Белоглинского района разработан в соответствии с:

- Градостроительным Кодексом Российской Федерации от 24.12.2004 г.;

- Градостроительным Кодексом Краснодарского края от 21.07.2008 г.;

- Земельным Кодексом Российской Федерации;                                                      

- СНиП 2.07.01 – 89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских  и сельских поселений»;

- санитарными, противопожарными и другими нормами проектирования.

Генеральный план Новопавловского сельского поселения Белоглинского района Краснодарского края является градостроительным документом, определяющим основные идеи развития на ближайшие 20 лет до 2031 года, долгосрочную перспективу до 2046 года и на I очередь строительства до 2021 года планировочной организации территории населенных пунктов поселения: села Новопавловка, села Кулешовка, хутора Меклета, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.

Генеральный план на современном этапе является документом, определяющим устойчивое развитие территории при осуществлении градостроительной деятельности с обеспечением безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, с ограничением негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и с обеспечением охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.

Генеральный план Новопавловского сельского поселения Белоглинского района содержит:

1. Анализ современного состояния планируемой территории

1.1. Характеристика природных условий

1.2. Административное устройство муниципального образования Новопавловское сельское поселение

1.3. Экономическая база развития муниципального образования Новопавловского сельское поселение

1.4. Существующая территориально-планировочная организация Новопавловского сельского поселения

1.5. Численность и состав населения Новопавловского сельского поселения

1.6. Жилищный фонд

1.7. Структура обслуживания

1.8. Санитарное состояние

1.9. Баланс современного использования территории

1.9.1 Баланс современного использования земель Новопавловского 

сельского поселения

1.9.2. Баланс современного использования территорий населенных

пунктов Новопавловского сельского поселения

1.10. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных

ситуаций природного и техногенного характера

2. Проблемы и направления комплексного развития территории Новопавловского сельского поселения

3. Обоснование предложений по территориальному планированию поселения

3.1. Тенденции и приоритеты экономического развития

3.2. Расчет перспективной численности населения

3.3. Расчет проектной территории

3.4. Расчет учреждений обслуживания

4. Цели и задачи территориального планирования

4.1. Положение генерального плана в системе документов

территориального планирования

4.2. Особенности разработки генерального плана

4.3. Цели и задачи территориального планирования в генеральном

плане Новопавловского сельского поселения

5. Перечень мероприятий по территориальному планированию

5.1. Планировочная организация территории Новопавловского сельского 

поселения

5.1.1. Проектируемая территориально-планировочная организация

населенных пунктов поселения

5.2. Функциональное зонирование территории Новопавловского

сельского поселения. Зоны с особыми условиями использования

территории

5.2.1. Зоны с особыми условиями использования территории

5.2.1.1. Зоны охраны объектов культурного наследия

5.3. Функциональное зонирование территории населенных пунктов

Новопавловского сельского поселения

5.3.1. Жилая зона

5.3.1.1. Жилая застройка. Жилищный фонд

5.3.2. Общественно-деловая зона

5.3.3. Производственная зона

5.3.4. Зона инженерной и транспортной инфраструктур

5.3.5. Зона сельскохозяйственного использования

5.3.6. Рекреационная зона

5.3.7. Зона специального назначения

5.4. Первая очередь строительства

5.5. Инженерная подготовка территории

5.6. Инженерное оборудование территории

5.6.1. Водоснабжение и канализация

5.6.2. Электроснабжение

5.6.3. Теплоснабжение

5.6.4. Газоснабжение

5.6.5. Проводные средства связи

5.7. Обеспечение пожарной безопасности

5.8. Развитие транспортной инфраструктуры

5.9. Озеленение

5.10. Санитарная очистка территории

5.11. Проектное предложение по изменению категории земель Новопавловского сельского поселения

5.12. Проектный баланс территории населенных пунктов

5.13. Основные технико-экономические показатели.

 

 

ДОКУМЕНТЫ:

 

• Генеральный план Новопавловского сельского поселения


• Схема генерального плана Новопавловского сельского поселения


• Схема зонирования территории по классам экологического бонитета


• Схема развития транспортной инфраструктуры


• Схема современного использования


• Схема функциональных зон


• Схема эколого-градостроительного зонирования